Bir otelin iç hava kalitesi yalnızca misafir odalarındaki konforla sınırlı değildir. Kat koridorları, ortak alanlar, personel geçiş güzergâhları ve kat holleri, tüm havalandırma sisteminin dolaşımında kritik role sahiptir.
Ancak çoğu otelde kat koridorları “pasif alanlar” olarak görülür ve havalandırma sistemlerinde geri planda kalır.
Peki, bu yaklaşım doğru mu?
Hayır. Çünkü otel katlarında yetersiz hava dolaşımı ve düşük temiz hava oranı;
- Koku şikayetlerine,
- Yangın güvenliği zafiyetine,
- Sağlık risklerine,
- HVAC sistemlerinin dengesiz çalışmasına neden olabilir.
- Kat Koridorları, Otelin Akciğeri Gibi Çalışır
Kat koridorları, her misafir odasına açılan, çoğu zaman kapalı ve penceresiz alanlardır. Bu nedenle bu bölgelerdeki hava kalitesi:
- Odalara giren/çıkan hava akışıyla
- Kat içindeki asansör, çamaşırhane, servis alanlarından gelen hava ile
- Oda kapılarının açılıp kapanmasıyla değişir
Yani: Kat koridorlarındaki hava dolaşımı düzgün değilse, kötü koku, toz, nem ve karbondioksit odalara taşınabilir.
- Dolaşmayan Hava, Kokuyu Taşır – Şikâyet Getirir
Koridorlarda yeterli hava akışı olmazsa:
- Odalardan çıkan yemek, sigara veya banyo kokuları koridorlara yayılır
- Kat koridorlarındaki havasızlık hissi artar
- Kat halıları, duvar kaplamaları kokuyu emer
- Bir süre sonra misafirler, odadan çıkarken ağır bir koku ile karşılaşır
Bu durum genellikle şu yorumlarla karşımıza çıkar:
“Oda iyiydi ama kata adım attığımda kötü bir koku vardı.”
“Koridor havası boğucuydu, odaya girince bile çıkmıyordu.”
Otel puanını etkileyen detaylar, işte tam da bu alanlarda gizlidir.
- CO₂ ve VOC Seviyesi Yükselirse Ne Olur?
Koridorlarda temiz hava verilmez, sadece iç hava sirkülasyonu yapılırsa, zamanla:
- CO₂ (karbondioksit) seviyesi yükselir
- VOC (uçucu organik bileşikler) birikir
- Oksijen seviyesi düşer
- Yorgunluk, halsizlik ve baş ağrısı gibi semptomlar görülür
Özellikle yaşlı, astımlı veya hassas misafirlerde bu durum olumsuz bir deneyime dönüşebilir.
İdeal CO₂ seviyesi: 800 ppm altında tutulmalıdır. Bazı eski otellerde bu değer 1500–2000 ppm seviyesine kadar çıkar.
- Temiz Hava Oranı: Ne Kadar Taze Hava Gerekir?
Otel kat koridorları için önerilen minimum dış hava oranı genellikle her kişi için saatte 10–15 m³ taze havadır. Ancak çoğu otelde bu değer ya hesaplanmaz ya da pratikte uygulanmaz.
Otel katlarında önerilen temiz hava çözümleri:
- Merkezi klima santralinden taze hava üflemesi
- Her katta bağımsız hava besleme fanı
- Enerji geri kazanımlı (ERV) havalandırma sistemleri
- CO₂ sensörlü otomatik hız kontrollü fan sistemleri
- Koridorlarda pozitif basınç oluşturacak hava sirkülasyonu
- Yangın Güvenliği Açısından Kat Havası Kontrolü
Hava dolaşımı yalnızca konfor değil, hayati güvenlik açısından da önemlidir.
- Katlarda negatif basınç oluşursa, yangın durumunda duman odalara doğru çekilebilir
- Pozitif basınçlı sistemlerde duman yayılması engellenir
- Temiz hava girişleri, yangın sonrası duman tahliyesini kolaylaştırır
Bu nedenle her katta:
- Yangına dayanıklı kanal sistemleri,
- Acil durum senaryolarına uygun fan kontrolü,
- Yangın damperleri ile hava yönlendirmesi uygulanmalıdır.
- Kat Havasında Koku Giderimi ve Filtrasyon
Otel katlarının havası da filtrelenmelidir. Sadece dış hava değil, iç sirkülasyon havası da koku giderici filtrelerle arıtılmalıdır:
| Filtre Türü
|
Görev | Kullanım Yeri |
| Aktif Karbon Filtre
|
Koku ve gaz giderimi | Taze hava üniteleri, sirkülasyon fanları |
| G4 / M5 Filtre
|
Toz ve lif tutucu | Ön filtre olarak |
| HEPA Filtre (isteğe bağlı)
|
Alerjen temizliği | Sağlık odaları, özel katlar |
| Ozon Filtre
|
Koku ve mikroorganizma giderimi | Tüm kapalı alanlar |
Ekstra: Koridorlarda düşük seviyeli UV-C hava temizleme cihazları da kullanılabilir.
Otel Katlarında Hava Dolaşımını İyileştirmek İçin 5 Pratik Öneri
- Kat havasını ölçün. CO₂, sıcaklık ve nem değerlerini düzenli takip edin.
- Hava giriş-çıkış dengesini kontrol edin. Üfleme varsa egzost da olmalı.
- Servis alanlarında ayrı havalandırma kullanın. Çamaşırhane, mutfak kokusu koridora yayılmamalı.
- Pozitif basınç sağlayın. Oda içinden koridora koku sızmaması için koridor havası taze ve güçlü olmalı.
- Periyodik bakım yapın. Tüm filtreler zamanında değiştirilmeli; kanal içleri temizlenmeli.
Gözle Görülmeyen, Ama Hissedilen Kalite
Otelinize gelen bir misafir, odasına ulaşana kadar koridordan geçer. O andaki hava kalitesi, misafirinizin zihninde ilk izlenimi oluşturur. Odanız ne kadar lüks olursa olsun, boğuk bir koridordan geçen misafir, size notunu verir.
Temiz, kokusuz, doğru basınçla çalışan bir kat havası; sessiz ama güçlü bir konfor göstergesidir.
Unutmayın: Kaliteli hava, görünmez ama unutulmazdır.
İlker KURAN
Alperen Mühendislik Ltd. Şti.